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副業變正業！朱仁宗開始設立長禹企業，正式踏入創業之路，對於浪板特性、顧客需求十分用心的朱仁宗，後來發現單是銷售浪板，主要供應都是鋼鐵廠，如果發生呆帳，根本無法直接向建物業主索討，所以再轉進鋼構業經營。延續鋼構業，又在一次因緣際會中，獲得一家汽車車燈製作廠的青睞，在很短的時間內，順利完成其上萬坪的廠房，結果在業界一炮而紅，從此，朱仁宗又在營建業占得一席之位。之後，隨著台南科學工業園區開發，首位運用3D影像，提前勾畫出科技廠興建完工的風貌，不少科技廠因而相繼成為該營建廠的忠實顧客。從浪板、鋼構、營造、建設，不斷往上游產業挺進，另一方面，朱仁宗又開始興建學生宿舍，在長榮大學旁興建擁有空中花園、福利社、管家的五星級學生宿舍，結果年年租約滿檔，因此，令他積極想再投入另一幢學生宿舍經營的念頭。當年，南科開始有廠商進駐相繼開發，朱仁宗選擇距離南科只有十餘分車程，又緊鄰南一高的永康交流道旁，評估該基地周邊又有南臺科大、台南科大等大專院校的學生族群，原是興建另一幢學生宿舍最佳地點，然在該棟大樓挖地下室時，其用途卻又180度大轉變。朱仁宗表示，眼見少子化，學生宿舍前景堪慮，且做為學生宿舍是以月租計算，如興建一間商務飯店，租金可是以日計算；且當時南科又無專門提供住宿的住家大樓，商務顧客需求力道強勁。結果，原不被大家所看好的台南桂田酒店，竟成為全南縣第一家酒店，目前除本館之外，第二館也早已營運，其營業規模站穩大台南市場前三名。朱仁宗強調，創業20餘年，任何轉型都是深思熟慮，目前以營造業為根本，結合長禹企業鋼構及三民營造，累積之營建實力與口碑，以「三民營造」為桂田關係企業副品牌，專注於公共工程與建廠需求。朱仁宗長期致力推廣從規畫、設計到施工之「統包（turnkey）經營理念，及「專案管理（project management）」制度，以工期進度、工地安全、品質結構之「三大保證」，其為業主掌控最好的完工品質，進而建立客戶口碑。除營建本業外，致力建置一條龍式的「跨界整合」得以造就桂田集團獨特市場定位，更於建設業方面，興建領導同業的頂級別墅，每幢締造2億元的價位及擁有豪宅頂級服務的「桂田．擎天樹」飯店豪宅，創下短短3個月即完銷的傳奇。朱仁宗坦言，品牌打造非常不容易，可是卻也是一條一定要走的路，繼桂田酒店台南館之後，今年5月間甫正式開幕的桂田酒店台東館，不但是桂田集團發展的新里程碑，更代表鋼構、營造、建設，跟隨酒店服務事業同步蛻變。朱仁宗強調，桂田集團未來將持續結合酒店軟體服務與營造硬體實力深化桂田家族品牌，以桂田酒店經營口碑奠定「桂田」品牌承諾，從桂田酒店、桂田營造、桂田欣業建設、桂田物業資產管理公司，逐一建立消費通路，讓顧客從信任（trust）到信賴（trustworthy），擁有真正幸福（happiness）感受，進而創造「信任．信賴．幸福」之全新品牌價值。(工商時報)
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